1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比-3.5%
武蔵野市
97.1万円/㎡
前年比+0.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ニュー井の頭マンション
東京都武蔵野市吉祥寺南町三丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩6分
1969年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
8,264万円
113.3万円/㎡
4,089
6,872
9,656
12,440
AI査定結果
推定相場価格
8,264万円
113.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,872万円〜9,656万円
94.2万円/㎡〜132.3万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年6月7日
ニュー井の頭マンション
7,990万円（109.5万円/㎡）/ 5階 / 72.96㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は94.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 7,990万円 | 109.5万円 | 5階 | 72.96㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/05/24 | 7,990万円 | 109.5万円 | 5階 | 72.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/05/23 | 7,990万円 | 109.5万円 | 5階 | 72.96㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2026/05/20 | 8,490万円 | 116.4万円 | 5階 | 72.96㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2026/05/11 | 8,490万円 | 116.4万円 | 5階 | 72.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/27 | 8,790万円 | 120.5万円 | 5階 | 72.96㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2026/04/26 | 8,790万円 | 120.5万円 | 5階 | 72.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 3,690万円 | 78.2万円 | 4階 | 47.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/24 | 3,799万円 | 80.5万円 | 3階 | 47.2㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/04 | 3,899万円 | 82.6万円 | 3階 | 47.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 3,999万円 | 84.7万円 | 3階 | 47.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 3,750万円 | 79.4万円 | 4階 | 47.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/28 | 3,999万円 | 93.1万円 | 3階 | 42.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 7,499万円 | 99.2万円 | 10階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 7,499万円 | 99.2万円 | 10階 | 75.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 3,999万円 | 84.7万円 | 3階 | 47.2㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/07/21 | 5,999万円 | 96.5万円 | 10階 | 62.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 4,199万円 | 89.0万円 | 3階 | 47.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,990万円 | 84.5万円 | 4階 | 47.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/26 | 4,080万円 | 86.4万円 | 4階 | 47.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/16 | 5,080万円 | 81.7万円 | 4階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 4,380万円 | 92.8万円 | 4階 | 47.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/09 | 5,180万円 | 83.3万円 | 4階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/06 | 5,280万円 | 85.0万円 | 4階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 4,480万円 | 94.9万円 | 4階 | 47.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/03 | 5,380万円 | 86.6万円 | 4階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 5,480万円 | 88.2万円 | 4階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は93.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | ニュー井の頭マンション 武蔵野市吉祥寺南町三丁目 | 吉祥寺駅6分 | 7,990万円 | 109.5万円 | 72.96㎡ | 1LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ニュー武蔵野マンション 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅12分 | 5,480万円 | 82.8万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/09 | エステート吉祥寺 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅18分 | 4,980万円 | 83.5万円 | 59.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/08 | 中央マンション 武蔵野市吉祥寺北町一丁目 | 吉祥寺駅8分 | 5,580万円 | 84.7万円 | 65.91㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1972年 | 30戸 | SRC |
| 2026/05/05 | 吉祥寺エコーハイツ 武蔵野市吉祥寺東町二丁目 | 吉祥寺駅10分 | 6,890万円 | 110.0万円 | 62.63㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1971年 | 49戸 | SRC |
| 2026/04/04 | 吉祥寺マンション 武蔵野市吉祥寺東町二丁目 | 吉祥寺駅9分 | 7,580万円 | 104.4万円 | 72.64㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/17 | メゾン井の頭 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 6,480万円 | 94.5万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 89戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%下落、武蔵野市では0.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.5万円）は武蔵野市の平均と比較して12.8%割高です。